廣元市天然氣有限責(zé)任公司就采購(gòu)物業(yè)管理服務(wù)機(jī)構(gòu)項(xiàng)目組織競(jìng)爭(zhēng)性談判，歡迎符合本項(xiàng)目資格條件的潛在響應(yīng)人參與談判。

一、采購(gòu)項(xiàng)目概況

（一）項(xiàng)目名稱(chēng)：廣元市天然氣有限責(zé)任公司采購(gòu)物業(yè)管理服務(wù)機(jī)構(gòu)項(xiàng)目

（二）資金來(lái)源：自籌

（三）工作內(nèi)容：主要負(fù)責(zé)綜合辦公樓和二辦公區(qū)的綜合性物業(yè)管理

（四）服務(wù)期限：2018年8月1日至2020年7月31日

（五）服務(wù)內(nèi)容：

1、房屋本體、公用部位及附屬建筑的巡查和維護(hù)。包括：樓蓋、屋頂、外墻面、樓梯間、走廊、通道、溝渠、地下庫(kù)房等。

2、設(shè)施設(shè)備巡查管理及維護(hù)。包括：綜合辦公樓和二辦公區(qū)及附屬建筑物照明設(shè)施、安保設(shè)施、防雷設(shè)施、給排水及消防設(shè)施等。

3、公用綠化地養(yǎng)護(hù)及管理。包括：綜合辦公樓院內(nèi)區(qū)域、整個(gè)轄區(qū)公共區(qū)域花草樹(shù)木、草坪維護(hù)、池水更換、保潔等。

4、公用排污設(shè)施、設(shè)備的運(yùn)行管理。包括：綜合辦公樓和二辦公區(qū)、下水管道、落水管、溝渠、化糞池的維護(hù)、疏通與清理等。

5、公共環(huán)境衛(wèi)生保潔。包括：綜合辦公樓、二辦公區(qū)、轄區(qū)院壩、通道、停車(chē)場(chǎng)（庫(kù)）、草坪、綠化帶，營(yíng)業(yè)服務(wù)大廳、樓內(nèi)公共通道、樓梯、衛(wèi)生間、會(huì)議室等。

6、交通秩序管理。包括：門(mén)前、大廳外、轄區(qū)場(chǎng)地內(nèi)的管理等。

7、其他服務(wù)。包括：協(xié)助公司公共秩序管理、會(huì)務(wù)服務(wù)、協(xié)助社區(qū)文化活動(dòng)以及其他特約服務(wù)。

二、響應(yīng)人參加本次競(jìng)爭(zhēng)性談判應(yīng)具備下列條件

（一）一般要求：具備物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)范圍；具備履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄。

（二）資質(zhì)要求：具備國(guó)家有關(guān)行政主管部門(mén)核發(fā)的物業(yè)服務(wù)叁級(jí)及以上等級(jí)資質(zhì)。

（三）其他要求：具備良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；以上文件均加蓋公司印章；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

（四）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參加談判。

三、談判文件發(fā)售時(shí)間及地點(diǎn)

請(qǐng)有意參加本項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)的競(jìng)談響應(yīng)人，請(qǐng)于2018年7月26日上午10：00至2018年8月2日18:00，持以下資料在廣元市天然氣有限責(zé)任公司行政部購(gòu)買(mǎi)競(jìng)談文件。（地址：廣元市利州東路二段永安巷45號(hào)）

（一）購(gòu)買(mǎi)人有效身份證及單位介紹信；

（二）注冊(cè)于中華人民共和國(guó)的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；

（三）資質(zhì)證書(shū)副本；

（四）以上提供資料均需加蓋公司印章。

競(jìng)談文件收費(fèi)為150元/份（人民幣），售后不退。

四、談判響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間及遞交地點(diǎn)

（一）談判響應(yīng)文件遞交的截止時(shí)間為2018年8月9日10：00，遞交地點(diǎn)為廣元市天然氣有限責(zé)任公司三樓會(huì)議室。

（二）逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的談判響應(yīng)文件，采購(gòu)人不予受理。

五、談判時(shí)間及地點(diǎn)

（一）談判時(shí)間：2018年8月9日10:00

（二）談判地點(diǎn)：廣元市天然氣有限責(zé)任公司三樓會(huì)議室

六、發(fā)布媒介

本談判公告在廣元市天然氣有限責(zé)任公司官網(wǎng)上發(fā)布。

七、聯(lián)系方式

采購(gòu)人（全稱(chēng)）：廣元市天然氣有限責(zé)任公司

地  址：廣元市利州東路二段永安巷45號(hào)

郵  編：628017

聯(lián)系人：張桂華

聯(lián)系電話：0839-3306108

傳    真：0839-3306108

廣元市天然氣有限責(zé)任公司

2018年7月25日